在八里區選購塔位（靈骨塔位），主要通路可分為公營與民營兩類，其特性、費用及注意事項差異較大：
一、八里塔位購買通路比較
1. 公立納骨塔（八里懷恩堂）：
由新北市政府殯葬管理處營運管理，價格透明公開、費用相對親民。塔位供應狀況需視當年度釋出的櫃位而定，通常採登記抽籤或申請順位制。
2. 民營靈骨塔：
位於八里區的私人墓園附設塔位，例如知名的北海福座。這類塔位規劃較多元（如面山、面海景觀），設施維護完善，但價格範圍較廣且屬永久使用權性質，購買前需詳查契約內容。
3. 生前契約業者與禮儀公司：
部分大型生前契約公司或禮儀公司會結合塔位商品銷售。需注意此類塔位來源可能是前述的公立或民營塔，購買前務必明確詢問所售塔位的確切位置、權屬及使用規範。
二、八里塔位費用說明（價格區間僅供參考）
塔位費用受位置、樓層、景觀、大小、公共設施等多項因素影響，波動極大：
• 公營八里懷恩堂：
- 櫃位類型： 以「骨灰櫃位」為主。
- 參考費用： 2023-2024年度單一櫃位價格約落於新台幣3萬元至7萬元不等（實際金額依新北市政府殯葬處最新公告為準）。
• 民營塔位（如北海福座等）：
- 櫃位類型： 骨灰位、神主牌位皆有，另有特殊景觀或大尺寸櫃位。
- 參考費用： 單一骨灰位價格範圍較廣，約從十幾萬元到數十萬元甚至上百萬元皆有可能。神主牌位價格也依規格不同而異。
影響費用關鍵因素：
- 位置景觀： 面海、面山、高樓層視野佳者，價格較高。
- 櫃位尺寸： 單人、雙人、家族位價格差異大。
- 設施管理： 民營塔的建築規模、公共空間、管理維護水準影響成本。
- 市場供需： 熱門塔位或限量位置價格會因需求而提升。
三、挑選八里塔位的六大重點
- 1. 確認合法立案與權狀： 務必確認該塔位所屬的納骨塔（無論公、民營）皆需經政府合法核准設立。購買民營塔位時，必須取得明確的「永久使用權狀」或「塔位所有權狀」，詳閱契約內容，確認權利義務。
- 2. 實際勘查環境與管理： 親自到場了解交通便利性、周邊環境、內部設施清潔度、空調、安全設備（消防、防潮）及日常管理維護狀況。觀察環境是否莊嚴清淨、管理是否確實。
- 3. 評估地點與景觀喜 考量塔位面向（如是否偏好面海或面山視野）、樓層高低、採光等個人或家族需求。
- 4. 詳閱契約條款： 特別是民營塔位，須逐條審閱契約，確認費用總價、包含項目（管理費是否需另繳、繳納年限）、使用期限是否為永久、是否有轉讓或繼承相關規定及限制、提前解約或退費機制等。警惕銷售話術，務必以白紙黑字契約為準。
- 5. 確認產權清楚無糾紛： 購買二手轉讓的民營塔位，務必確認該塔位無任何產權糾紛或貸款抵押設定，並要求進行完整合法的權利移轉程序。
- 6. 比較性價比與後續費用： 公營塔位費用低但供給有限、需抽籤；民營塔位選擇多但價格較高。需衡量自身預算及需求。另需詢問民營塔位後續每年是否需額外支付管理維護費及其金額。
總結來說，追求費用經濟實惠且能接受申請程序者，可優先關注八里懷恩堂的公告；若重視環境景觀、服務與設施且預算較充裕，可謹慎評估合法優質的民營塔位。無論選擇何者，「合法立案」、「權狀明確」、「契約審慎」及「實地勘查」都是不可或缺的挑選鐵則。
